布伦特伍德物业管理

PMC管理计划
最适合	全包 单户业主(1门)	提供全方位服务 单户业主(1门)	投资者 组合业主(2+门)
管理费	275美元/月	125美元/月	2-4“门”-每月110美元 5+“门”- $100/月 所有费用都是按门计算的
房地产新员工培训费用		$200
租户新员工培训费用  (如物业已有租客)		$100	$100
加强市场营销
租户安置费用		$750	$750
租赁续展费		$250
房租准备包		实际费用(估计$750)	实际费用(估计$750)
年度财产调查
驱逐保护费		可选(15美元/月)	可选(15美元/月)
协调迁出事宜(当租户被移交给律师时)		律师费用加$200(免收驱逐保护费)	律师费用(连同驱逐保护费一并免除)
房地产竣工费		$250
租金率	业主设定初始费率.  价格根据PMC政策自动下降.	业主设定初始费率.  价格根据PMC政策自动下降.	由PMC
老板的承诺	管理合同与承租人的租赁同时运行	6个月的合同，然后按月计算	6个月的合同，然后按月计算

关键细节及解释

管理费 —收取管理费, 不按比例分配, 从租户入住的第一个月开始.

加强市场营销 - PMC利用专业的房地产摄影为所有物业. 每个管理计划都得到营销支持，包括准备专业的楼层平面图和物业的预览视频.

续租费用(只适用于全面服务计划) -租赁费是在租客签署租约续期时收取的，续期的期限为 长度至少6个月.

房租准备包 -为了为租户准备一个合适的家，PMC(至少)雇佣一个锁匠 改变锁, 是否有定期清洁, 是否清洁地毯并派一个杂工去做 租好清单，通常需要3到4个小时完成. 对于“全包计划”中的房产，PMC将 向锁匠支付130美元, 150美元用于家庭清洁, 地毯清洁150块，杂工350块 和物资. 适用于全面服务和投资者计划中的物业, 业主将负责实际费用 这些账单.

驱逐保护费 -对于被纳入拆迁保护计划的房产，PMC将支付(或放弃)律师费、搬迁费 公司费须列明租客, PMC在出发时与警长和搬家公司见面的每小时费用, 锁匠费用 改变锁, 安置新租户的费用，当租户搬出物业时，PMC将向业主支付一个月的租金. 在那里 管理协议的更多细节和限制是否详见附录B.

拆迁协调费用 -对于全面服务计划的物业，PMC收取200美元的行政费用 与PMC的律师协调驱逐过程.

房地产竣工费 -对于全面服务计划的物业，PMC收取250美元的行政费用来结束一个 物业所有者终止对物业的管理关系.

探索我们所做的

作为布伦特伍德地产经理

关于布伦特伍德

人们所知的布伦特伍德的第一批居民是史前的美国原住民. 被称为土丘印第安人或石盒印第安人, 密西西比时期的人们用土堆来建造仪式建筑. 这样的早期村庄已经在梅多莱克地区被发现, 在康科德路的图书馆和普里姆历史公园，最大的土丘至今仍可见. 到1320年，这些团体似乎已经消失了. 没有人知道这是由于疾病还是由于战争威胁而选择离开.